事务所简介

》 为个人与企业进行法律战略与策略的规划设计

》 超越法律的商业意识，敏锐地理解不同企业的需求

》 绝对可靠的客户保密与隐私保护政策

》 为客户的需要提供第一时间响应

》 与众不同的客户沟通交流能力

》 纠纷争议解决能力与谈判调解技巧

》 法律风险评估与管控

》 为客户提供挽回损失的有效救济方案

您向我们支付的每一分律师费都将物有所值，都意味着您为自己的合法权益增添了更多一份保险与信心。我们的专业服务对您的价值体现在使个人与企业客户的利益最大化与风险损失最小化的各项措施：

》 为实现您的目标与最佳利益设计出各种解决方案

》 改善优化您的法律地位与状况，降低法律风险，强化您的市场竞争力

》 各类战术和策略将您宝贵的时间与金钱从澳洲漫长痛苦而不必要的诉讼程序中节省下来

》 通过各种可行方案为您讨回损失

》 及时介入干预提供策略使您避免遭受更大的损失或责任

我们拥有一支精悍而强有力的专业团队，竭诚为我们的客户提供最为优质和迅捷的法律意见与法律服务。
我们与新南威尔士州以及昆士兰州的一大批行业内知名的辩护大律师、技术专家、评估机构、注册会计师与审计师、资产清算托管机构等各类卓越的专业顾问人士保持着密切的合作关系，能为你提供一站式全方位的高端法律顾问服务。
北斗星国际联合律师事务所的团队了解不同背景不同行业各个阶层的客户的各种实际需要，我们善于运用简练平白而人性化的语言与客户沟通互动，为您清楚分析解答任何复杂的法律问题，从而建立长期可靠的信赖关系。与市场上其他律所与咨询机构相比我们以效率和诚信取胜，执着于信誉与质量胜于收费和利润，使客户避免被故弄玄虚的法律术语、重复无用的官僚程序误导折腾而浪费掉宝贵的时间和金钱。

我们向一大批横跨不同工商业领域的个人与公司企业客户提供法律意见与代理，包括但不限于:

》各类土地、住宅、公寓与工业商业不动产项目开发
》建筑工程与室内装修
》私人投资基金与信托设立与管理
》本地零售与餐饮服务业
》私人金融和借贷融资行业
》食品加工与包装以及劳工外包行业
》本地与澳洲连锁特许加盟经营
》社团法人与非政府组织
》中介与专业咨询服务业
》中小企业商标与专利申请与特许权代理

我们致力于向悉尼本地社区、全澳洲以及大中华地区的个人客户提供长期可靠的法律服务。

我们的个人法律服务领域涵盖：

》刑事诉讼与辩护
》民事商事法律诉讼辩护与争议解决机制
》不动产法务（房屋开发、买卖、租赁、抵押等）
》建筑环评规划、改建与改变使用用途
》中小型商业、零售业服务业和连锁特许经营相关法务
》各类民事商业合同合约协议起草、审查、尽职调查法务
》婚姻家庭、子女赡养与监护权法务
》税法
》合伙合资、公司治理、股东股权相关法务
》私人与家庭信托、基金与资产规划管理
》遗嘱与遗产托管继承分配法务

我们为澳大利亚房地产市场中的本地中小型房地产开发商、高端不动产投资组合所有者、政府机构和高净值海外私人投资实体提供法律服务。
我们在城市不动产开发（包括土地、公寓商业、零售和混合用途开发）中拥有丰富的经验，专业知识和丰富的行业信息。
我们与客户合作，涉及房地产项目的各个阶段，从设立项目实体、购置开发用地、申请开发规划许可到建筑工程施工、项目融资、预售等等。随时紧密跟踪法律法规以及市场的变化，我们帮助客户确保其遵守所有法律合规要求，并充分利用法律框架下所有可能允许的机会。
我们以实用和专注于高效低成本的解决方案着称。我们在为项目实体开发结构提供建议方面拥有丰富的案例和实战经验，包括在多用途、不同地段、共有设施、地役权的各类项目中。

我们为客户提供有关商业，零售和工业用地及各类不动产开发、转让、租赁、抵押方面的建议。我们的服务包括但不限于下列方面：

– 物业收购和融资的尽职调查：
项目可行性总体法律风险评估；
所有权调查，包括审查任何土地开发限制，地役权，优先购买权以及可能的任何占有权主张风险；
调查和针对环评规划问题提出警告，例如土地侵蚀与污染、受保护植被、政府收购和受保护遗产古建筑等
的尽职调查；（这些因素可能对开发造成不利影响）

– 大规模收购和处置开发项目：
对项目实体的法律、税务和融资架构提供建议并设立相关法律文件；
根据所有法律要求准备收购或出让合同，包括“计划外”合同和必要的法定披露文件；
处理交易程序，包括准备所有所有权转让受让文件；
提供有关小区分层所有权、社区所有权架构和混合用途开发项目的结构和持续管理的咨询意见；
就土地所有权和使用权问题提供咨询，包括产权负担（地役权，契约等）；
与相邻的土地所有者就发展达成协议，包括地役权、共享设施、边界调整等；

– 农业用地开发:
收购大型农地股份；
起草长期农地和设施租赁；
处理地役权与水权；
处置农业用地项目的权益；

– 不动产投资项目收购进程相关的其他服务：
审查现有租约、停车权、租赁激励机制和其他建筑维护服务合同和管理协议；
与不动产相关的知识产权保护，包括获得建筑设计图纸的所有权；
建筑保险；
印花税申报与弊避税架构建议；
不动产折旧、CGT 与GST 等税务方面的初步意见和建议；
FIRB 外国投资与收购审查与许可申请；
我们的团队在住宅、商业、零售和工业基础设施不动产的租赁方面同样拥有丰富的经验。我们为大型商业
办公楼，购物中心、工业建筑和混合用途开发项目的业主和承租人代理各类法律事务。

我们的专长包括：

– 制定和谈判承租、分租、转让租约、租约金融化、租赁变更和续租协议；
– 确保遵守零售租赁法规和环评规划标准合规要求；
– 准备和谈判许可证，装修契约、租赁激励机制协议和融资协议；
– 就租约纠纷风险提供咨询，包括零售租赁纠纷中业主和承租人。

我们的团队拥有丰富的经验，为澳洲与中国的公司和个人客户就一系列广泛行业中的一般公司治理与商业事务提供法律建议与服务。
我们提供量身定制、精确而实用的建议与解决方案，以确保我们的客户履行法律合规与监管义务，以及股东、供货方、合作合资方、客户与消费者、社区和其他利益相关者的要求。
我们的团队具有充沛的法务资源配置深度，使我们能够提供有效而又灵活的方式，为我们的公司客户的日常经营管理提供即时的响应与交流，按照客户组织与业务的规模对应的特定的法律合规要求提供高效率的建议和服务。

我们的公司法和商法方面服务包括下列但不限于：
– 公司注册、发起和治理架构设立
– 设立信托架构
– 提供董事职责和责任方面的风险建议和日常合规服务
– 建议和起草新项目的合资合作法律与资金架构
– 起草股权协议和公司章程
– 协助完善日常公司董事会与股东大会管理机制
– 员工持股计划和股权激励安排
– 公司和其他实体机构（包括合伙企业）的合并或资产收购转让
– 股东与公司管理层关系以及股权纠纷
– 为公司筹集资金提供建议，包括私募股权、抵押、增发股份和债务融资
– 内部合规系统以及对涉嫌违反董事责任的侵权违法行为调查/起诉与责任追究
– 各种商业合同和协议，包括承包、营销、分销和特许权协议的起草和审查
– 对于各类商业投资项目的法律框架与风险提供建议
– 收购既有商业资产、公司股权、库存、设备、知识产权、租约、商誉交易的尽职调查、法律审查和履行

我们还提供其他一系列支持公司交易和业务运营的附加服务，包括但不限于：
– 公司破产清算与债务重组
– 商业纠纷与诉讼和争议解决机制
– 公司客户隐私保护和网络安全
– 公司税务和税法合规风险应对
– 雇员雇佣、劳动纠纷与工作环境安全
– 处理公司坏账和追讨应收账款
– 企业整体法律风险评估

我们的专业刑法团队在悉尼地方法院、地区法院和州最高法院代表我们的当事人处理各种类型的刑事诉讼案件。
我们的团队包括非常有经验的专门刑事辩护顾问，为每位客户评估案件性质的轻重优劣与成功辩护或求情的机会，清楚地交流并最大化当事人的利益与主张。

我们能否提供下列但不限于下列各方面的刑事辩护服务：
– 刑事袭击伤人与故意伤害
– 家庭暴力与人身禁制令AVO
– 白领犯罪
– 申请法庭保释和最高法院保释
– 毒品犯罪
– 性侵犯罪
– 认罪答辩和量刑求情
– 向地区法院和州一级最高法院提起上诉
– 交通违法犯罪行为，包括酒后驾驶、危险驾驶、驾照吊销等起诉
– 申请变更保释条件
– 到警局和监狱监狱探视和联络当事人
– 走私犯罪
– 诈骗犯罪、伪造证件与信用卡欺诈
– 联系警方申请撤诉与辩诉交易
– 联络专家证人与搜集证据
– 精神健康评估和对拘禁的复议
– 未成年人犯罪

我们拥有强大的婚姻家事法团队，就所有家庭法问题，包括相关的税收、退休金、公司控制权和财产分割方面提供专业的实践建议，可以有效解决复杂的离婚、共同财产分割与未成年子女抚养权争议相关的法律事务。
婚姻破裂和分居是一种高度情绪化的困难经历，我们旨在通过向客户提供准确的分析与信息为其提供精神和法律上的强大支持，使他们对结果充满信心。
凭借我们在谈判、调解、协商和辩护方面的广泛专业知识，我们的目标是就可能的结果提供明确的展望和建议，并在整个家庭法律程序的各个阶段为您提供成功的指导。我们的团队致力于以低成本与和平保密的方式尽早解决纠纷，鼓励客户探索解决问题的替代方案和更具成本效益的方法，这将大大减少与诉讼相关的压力和不确定性。
我们同时提供其他领域的专业人士例如家庭心理学家、老人病学家、会计师和估价师等等，以便我们能在您的案件中取得最佳结果。

我们在多个领域为客户提供建议，包括但不限于：
– 离婚申请
– 起草《1975 年家事法》的分居和育儿令
– 争取配偶抚养赡养费
– 未成年子女抚养权纠纷
– 具有约束力的婚前财产协议与财产分割协议
– 代孕协议
– 就亲子关系纠纷提出亲子鉴定申请

我们在其他家事法领域包括遗嘱继承和遗产托管方面同样提供多种法律服务：
– 遗嘱起草、见证和保管
– 提供长期授权委托书
– 设立遗嘱信托
– 争夺无行为能力家庭成员和老人的监护权
– 遗嘱执行人法院授权申请（probate)
– 无遗嘱下的法定继承程序的法院授权(administration）
– 遗产清算、变现、执行遗嘱条款和管理分配遗产
– 对遗嘱有效性和遗嘱条款公平性提出挑战和正义争议

我们的移民法团队在协助公司和个人移民与各类签证的所有领域均具有丰富的经验。
我们的团队包括了专业移民律师与拥有注册MARA 正规持牌的移民代理中介，具有二十多年的服务经验和广泛人脉，能够提供最全面的和最诚实可靠的移民法法律服务，从评估客户个案、递交申请一直到最后获得批准期间，我们的团队会持续不断提供连续和密切的跟踪和一对一服务。
我们在为中国背景的高净值私人客户申请投资移民签证，以及为企业提供雇主担保签证申请咨询方面具有突出的丰富经验和大量成功案例。

我们提供下列但不限于下列方面的签证和移民法服务：
– 各类投资移民签证申请
– 免费评估申请资格和可行性
– 提供一站式解决方案，包括投资项目和商业计划设计、移民官面试培训、落地后安家、私人会计师和多语言服务
– 各类雇主担保前签证项目申请申请
– 各类技术移民类别签证和地区担保签证申请申请
– 各类家庭团聚类和依亲类签证申请
– 配偶签证申请
– 探亲、旅游、学生签证申请
– 难民签证申请与上诉复议
– 拒签决定的上诉复议
– 协助提交移民部长求情和签证限制条件的豁免申请

以下是一部分本事务所在过去数年间为部分客户提供各类不同法律服务的代表性成功案例：

— 成功为一家本地中型房地产投资公司在Hornsby 地区开发项目总额达4600 多万澳元的中产公寓开发、建设和销售提供全套法律建议和服务；

— 成功为一家本地中型房地产项目开发SPV在Concord地区进行的单笔超过1200万澳元的高风险开发用地的收购、尽职调查、环评规划、SPV架构设计和税务责任风险评估提供全面法律建议和服务；

— 成功为一个私人合资合伙企业在Hornsby 地区开发项目总额90 多套高层住宅开发建设和销售项目提供全套法律建议和服务；

— 成功为一家本地小型房地产投资公司在Epping 地区开发项目总额3000 多万澳元的公寓开发建设和销售项目提供法律建议和服务；

— 成功为一家本地小型房地产投资公司在Canada Bay 地区开涉及20 多套高端住宅项目的开发、建设和销售提供法律建议和服务；

— 成功为国内高净值私人房地产投资者在St Leonards 地区开发项目总额达5400 多万澳元的公寓商铺混合大楼项目的收购、开发、规划和融资提供法律建议和服务；

— 成功代理悉尼本地知名的私人信贷和融资企业处理金额从20 万澳元到600 多万澳元不等的多笔个人和小企业短期和中期融资抵押贷款业务的全套法律事务；

— 长期为多个小型和中型不动产开发项目的多达100 多个不同账户和个人、涉及3000 多万澳元的信托资金提供律师信托账户资金托管、保密、审计和管理服务；

— 在一起涉嫌最高量刑达20 年监禁有期徒刑的严重性侵刑事指控案件中成功为被逮捕和拒绝保释的被告当事人申请到1000 澳元保释金为条件的法庭保释，并最终获法院判决无罪释放。

北斗星国际联合律师事务所相信生活在澳洲的法治社会，您的生活与事业随时需要最优质的法律服务，您的合法权益理应得到及时和最有效的保护，而我们就是您最为可靠和最值得信赖的法律保障。我们一周七天全天24 小时能为您提供服务。

我们的联系方式：
办公地址Address: Suite 1401, 109 Pitt Street, Sydney NSW 2000
电话Tel: (02) 8069 3576
电子邮件： Email: enquiries@trioneslegal.com.au